
En 2018, il est plus compliqué qu’il y a dix ans de devenir diagnostiqueur immobilier et ce, en raison d’un durcissement de la législation. A présent, il est nécessaire d’obtenir des certifications et d’avoir acquis une formation initiale pour accéder à ce métier. Dans cet article nous vous éclairerons sur les prérequis pour devenir diagnostiqueur immobilier.
De nombreuses certifications nécessaires
Tout d’abord, pour pouvoir exercer l’intégralité des missions par lesquels son métier est concerné, un diagnostiqueur immobilier doit obtenir des certifications. Ainsi, une certification est obligatoire pour des diagnostics techniques sur l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz et les termites. Seuls les diagnostics concernant l’assainissement et l’ERNMT n’exigent pas encore de certification.
Pour passer une certification, il faut dans un premier temps réussir un examen qui prend la forme d’un QCM à choix multiples. Puis, dans un second temps, il faut réussir un cas pratique. Une fois la certification obtenue, elle est valable sur une période de cinq ans.
Ces certifications assureront à vos clients que vous vous tenez bien à jour sur les dernières évolutions concernant votre métier, aussi bien sur le plan législatif, technique et réglementaire. De plus, une fois que vous aurez obtenu ces certifications, vous recevrez deux opérations de surveillance afin de contrôler que vous effectuez correctement votre travail.
Cependant, afin de passer ces certifications, vous devez d’abord suivre une formation longue ou une formation courte en justifiant au moins deux ans d’étude (bac +2) dans le domaine de la technique du bâtiment ou de trois ans d’expérience minimum dans le même domaine de l’immobilier.
Les formations nécessaires
Le métier de diagnostiqueur immobilier est très technique, c’est pourquoi il est impératif de se former sur des champs disciplinaires très variés grâce à une formation adaptée.
Il existe de nombreuses voies différentes pour se former. On compte notamment les formations universitaires, les formations professionnelles, les formations par alternance, les formations par l’entreprise et enfin le réseau GRETA.
Beaucoup de formations privées ou publiques existent pour le métier de diagnostiqueur immobilier. Il est important de vérifier que ces formations sont bien reconnues par l’Etat. Nous vous recommandons par exemple le Centre ADI Formation, qui propose notamment un diplôme niveau III reconnu par l’Etat.
Pour information, il est vivement conseillé de continuer, même après sa formation, à chercher à améliorer davantage ses compétences afin de toujours être à jour et proposer ce qu’il y a de mieux à ses clients par éthique professionnelle.